青島新聞網(wǎng)6月1日訊（記者 朱穎）辦證難問題一直業(yè)主們的“心病”！今天下午，嶗山區(qū)委副書記、區(qū)長王鋒做客民生在線演播室，就網(wǎng)友提出的“辦證難”問題進行了集中答復(fù)。為解決百姓難題，嶗山區(qū)“問題產(chǎn)權(quán)”項目領(lǐng)導(dǎo)小組，2021年已對14個項目3700戶的辦證難問題進行了研究并提出了解決方案，計劃重點突破解決北村小區(qū)、東盛花園、建飛花園、未名山莊、海逸翠庭等“硬骨頭”項目。

未名山莊傳喜訊！近期即可辦理兩證合一

對于網(wǎng)友提出的未名山莊何時能辦理兩證合一問題，王鋒回復(fù)，未名山莊位于嶗山路13號，由青島高科技工業(yè)園金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，共12棟樓，77戶，均已辦理房產(chǎn)證，因房屋壓占土地界線等問題，暫未辦理兩證（房產(chǎn)證和土地證）合一。近期，嶗山區(qū)專題會議研究確定了地界調(diào)整方案，現(xiàn)正在辦理房屋數(shù)據(jù)遷移，近期即可為居民辦理兩證合一。嶗山區(qū)不動產(chǎn)登記中心咨詢電話：55557621。

海麗花苑南苑：補全手續(xù)即可啟動登記

有網(wǎng)友提出海麗花苑南苑10多年沒辦下房產(chǎn)證，王鋒解答，海麗花苑南苑由青島華外物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)。根據(jù)原青島高科技工業(yè)園土地管理局與青島華外公司簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》，該地塊出讓用途為商業(yè)用地，使用權(quán)終止日期為2041年4月2日。目前，該項目尚未辦理規(guī)劃綜合驗收和建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。開發(fā)單位完成上述手續(xù)后即可申請辦理首次登記。業(yè)主持登記申請書、購房合同等材料到區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

魯商藍岸麗社小區(qū)：正在進行測繪成果質(zhì)量檢查

談到從2018年交房至今，一直未能辦理房產(chǎn)證的魯商藍岸麗社小區(qū)，王鋒解答，魯商藍岸麗社小區(qū)B6地塊由青島魯商置地發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)。近期，有購房業(yè)主反映該小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)有關(guān)部門按程序約談了開發(fā)建設(shè)單位，督促其履行協(xié)助辦證義務(wù)，盡快提報相關(guān)手續(xù)和資料。

經(jīng)查詢嶗山區(qū)“多測合一”管理平臺，開發(fā)建設(shè)單位已委托測繪公司完成不動產(chǎn)實測繪工作，并于2021年5月27日提交了測繪成果，正在成果進行質(zhì)量檢查。下一步，嶗山區(qū)將進一步督促開發(fā)單位和有關(guān)部門盡快完成房產(chǎn)證辦理前期相關(guān)工作，早日為購房人辦理房產(chǎn)證。