本報訊隨著青島東部新商圈的形成，東部的商業(yè)價值日益凸現(xiàn)。就是在這種背景下，東部商圈最后一塊“肥肉”——經營屢屢不順的新城市廣場，正被越來越多的中外商家看好。據悉，目前有多家商業(yè)企業(yè)對新城市廣場表示出濃厚的興趣。
新城市廣場原名城鄉(xiāng)商業(yè)城，建筑面積9．8萬平方米，是全市單體面積最大的商廈。城鄉(xiāng)商業(yè)城1997年開門納客，但是由于經營方面的原因，不久之后商城就陷入困境。1998年城鄉(xiāng)商業(yè)城改名為新城市廣場，但是從經營情況來看，這一新名稱顯然也沒有給這座建筑帶來財運。由于商城幾經易手，債務越滾越大，陷進債務鏈的人也越來越多，商城難有起色。
實際上，在城鄉(xiāng)商業(yè)城開業(yè)之初，大多數人并不看好。因為當時青島的商業(yè)重心還在老臺東和中山路，而城鄉(xiāng)商業(yè)城開業(yè)后也正像許多人預料的那樣，經營不景氣。然而情況很快就發(fā)生了意想不到的變化。1998年，東泰佳世客在城鄉(xiāng)商業(yè)城的對面開業(yè)了，吸引了大量的人流。1999年，家樂福超市接著開張。這兩外資商業(yè)落戶東部，使青島原有的商業(yè)格局發(fā)生了巨變，去年，佳世客和家樂福的銷售額雙雙超過了4億元，東部地區(qū)一下子成為青島商業(yè)的又一塊“風水寶地”。商業(yè)格局的變化使城鄉(xiāng)商業(yè)城的身價節(jié)節(jié)上升，原來不看好它的人現(xiàn)在認為它是青島東部這塊商業(yè)黃金地段上的最后一塊“肥肉”。
據悉，目前有多家企業(yè)在加緊運作，積聚力量爭搶這塊“肥肉”，但要吃到嘴里卻并不容易。據有關人士介紹，當前最大的攔路虎是城鄉(xiāng)商業(yè)城巨大的債務負擔。城鄉(xiāng)商業(yè)城幾經易手后，如今的債務高達數億元，而且由于時間原因，債務人和債權人的關系變得極為復雜，解決起來有相當大的難度。然而即使如此，不少商家仍然對商業(yè)城表現(xiàn)出了濃厚的興趣。
據了解，目前城鄉(xiāng)商業(yè)城的困境已經引起了市政府有關部門的高度重視。有關部門已經提出了解決問題的初步方案。（本報記者蘇培新）
