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2003年，出讓土地總面積505.51畝（33.7萬平方米），截至2004年5月底，已經(jīng)和即將公開出讓的土地總面積為518.25畝（34.55萬平方米），青島國土局有關負責人表示
———繼續(xù)加大商品住宅土地供應力度
今年以來，青島市國土資源和房屋管理局不斷加大土地供應力度，已經(jīng)發(fā)布兩次土地公開出讓預告，四次儲備國有土地使用權公開出讓公告（掛牌公告3個，拍賣公告1個）。截至5月底，市區(qū)通過掛牌和拍賣的方式向社會公開出讓土地8宗，土地出讓總面積達21.17萬平方米，可新建建筑面積30.4萬平方米。
從今年開始，市國土行政管理部門進一步 |
2003年，出讓土地總面積505.51畝（33.7萬平方米），截至2004年5月底，已經(jīng)和即將公開出讓的土地總面積為518.25畝（34.55萬平方米），青島國土局有關負責人表示———繼續(xù)加大商品住宅土地供應力度
今年以來，青島市國土資源和房屋管理局不斷加大土地供應力度，已經(jīng)發(fā)布兩次土地公開出讓預告，四次儲備國有土地使用權公開出讓公告（掛牌公告3個，拍賣公告1個）。截至5月底，市區(qū)通過掛牌和拍賣的方式向社會公開出讓土地8宗，土地出讓總面積達21.17萬平方米，可新建建筑面積30.4萬平方米。
從今年開始，市國土行政管理部門進一步發(fā)展完善土地預告與土地公告相結合的信息公布制度，土地公開出讓方式以掛牌和拍賣為主。
本年度首次以掛牌方式公開出讓土地從4月5日開始，有五宗儲備國有土地進入掛牌程序，土地總面積90754.3平方米，可新建建筑面積16.5萬平方米（其中住宅建筑面積10.7萬平方米），5月17日，掛牌宗地全部成交，土地總價4.83億元�？捎^的土地收益，為城市基礎配套建設和企業(yè)職工分流提供了資金，也為火車站周邊改造工程的資金平衡提供了保證。
我市今年首次國有土地使用權拍賣會則在5月20日舉行，總計土地面積為12.1萬平方米，規(guī)劃面積為13.9萬平方米的3幅國有儲備土地使用權在拍賣會上順利成交。拍賣會特邀了中國拍賣行業(yè)協(xié)會副秘書長、著名國家注冊執(zhí)業(yè)拍賣師鄭曉星親為持槌。共有25家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與了競買。最終三宗土地分別由青島信萊置業(yè)有限公司、青島雁山房地產(chǎn)開發(fā)公司和青島海信房地產(chǎn)股份有限公司競買成功。
值得關注的是，此次拍賣的所有土地都將用于商品住宅的建設。至此，今年已有19.77萬平方米用于住宅建設的儲備土地被公開出讓，占所出讓土地總面積的93.4％。針對我市網(wǎng)點房的價格平穩(wěn)，住宅價格上漲較快的現(xiàn)象，市國土資源房屋管理局有意加大住宅建設用地的供應，以緩解廣大市民的居住需求。
5月25日，青島市國有資源和房屋管理局又刊發(fā)一次儲備國有土地使用權掛牌公告（見青島日報），又有三宗儲備土地將以掛牌方式公開出讓，其中1號地位于市南區(qū)山東路西、寧夏路北，面積2.02063萬平方米，規(guī)劃用途為住宅，掛牌起始價為樓面地價1600元／平方米；2號宗地位于市北區(qū)遼陽西路南、勁松三路西，土地面積6.92799萬平方米，規(guī)劃用途以住宅為主，掛牌起始價為樓面地價1500元／平方米；3號宗地位于四方區(qū)金華路62號，土地面積4.43782萬平方米，規(guī)劃用途為住宅，掛牌起始價為樓面地價1000元／平方米。三宗土地可新建建筑面積21.7萬平方米，其中的絕大部分將建設住宅。
2003年，青島市區(qū)以“招拍掛”方式出讓儲備國有土地12宗，土地總面積505.51畝（33.7萬平方米），進入2004年，市區(qū)儲備國有土地供應力度不斷加大，截至5月底，已經(jīng)和即將向社會公開出讓的儲備國有土地達11宗，土地總面積為518.25畝（34.55萬平方米），已經(jīng)超過了2003年全年土地出讓面積的總和。
據(jù)悉，為適應市場發(fā)展需求，維護房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展，青島市國土資源房管局將積極貫徹《國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)［2003］18號），按照市委市政府的部署，繼續(xù)加大土地供應力度，保證我市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。本報記者宿虹
