| 本報(bào)訊
央行房貸的再次加息引發(fā)了一股不小的還貸高潮。不過(guò)，市民在當(dāng)初辦理房貸的同時(shí)也投保了一筆金額不小的房貸險(xiǎn)，如今在還貸的同時(shí)，消費(fèi)者自然也不會(huì)忘記將手中的房貸險(xiǎn)辦理退保。記者昨日從保險(xiǎn)公司得知，保險(xiǎn)公司對(duì)于退保者將按照須剩余保費(fèi)的10%收取違約金。
市民
周女士昨日稱：“由于2001年辦理按揭貸款時(shí)，銀行又要求我投保了一份房貸
險(xiǎn)�，F(xiàn)在看到房貸利率突然漲了，我和丈夫心想一年要多給幾百元的利息終究不劃算，于是我們想提前把貸款還清，然后再把房貸險(xiǎn)給退了�！笨烧l(shuí)知周女士打電話到保險(xiǎn)公司咨詢退保的事情時(shí)，工作人員卻告訴她，退�？梢�，但要收取退保金額的5%作為手續(xù)費(fèi)，另收10%的違約金。
周女士表示，當(dāng)初申請(qǐng)貸款時(shí)就交了上萬(wàn)元的房貸險(xiǎn)保費(fèi)。這樣一來(lái)，豈不是要白白損失將近2000元？“交保費(fèi)時(shí)，我就想過(guò)自己可能會(huì)提前還貸，本來(lái)要求一年一繳，但保險(xiǎn)公司不干，必須一次繳清20年的保費(fèi)，我認(rèn)為這樣太不合理了�！庇浾邚闹芘刻峁┑谋紊峡吹�，房貸險(xiǎn)條款中只注明，提前退保只收取5%的手續(xù)費(fèi)，但關(guān)于收取10%違約金卻是所簽訂合同的附帶條款。
記者昨日在走訪了市內(nèi)各大保險(xiǎn)公司后了解到，目前各大產(chǎn)險(xiǎn)公司都已開(kāi)始對(duì)房貸險(xiǎn)退保收取一定的手續(xù)費(fèi)和違約金，收取比例和方式也略有不同，大多保持在10%~20%。但無(wú)論以怎樣的形式收取費(fèi)用，消費(fèi)者都是不能全部拿回剩余保費(fèi)的。記者在渝中區(qū)一家保險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)合同中看到，該公司規(guī)定：如果要退保，保險(xiǎn)公司將按未到期保費(fèi)的75%退還投保人。
對(duì)于退保房貸險(xiǎn)為何要收取如此高額的違約金，我市某保險(xiǎn)公司工作人員表示，房貸險(xiǎn)是長(zhǎng)期性的險(xiǎn)種，投保人提前退保就是違反合同，同時(shí)也造成了保險(xiǎn)公司的損失，因此，收取違約金是雙方的一種合同行為，在法律上是行得通的�！熬拖裉崆斑�貸一樣，銀行也要收違約金�！�
四大國(guó)有商業(yè)銀行無(wú)收取違約金“整體計(jì)劃”
據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道針對(duì)關(guān)于“四大銀行為應(yīng)對(duì)房貸利率提高后的提前還貸潮而計(jì)劃收取違約金”的說(shuō)法，四大銀行近日表示，各地分行在合同中如果約定了違約金就以合同為準(zhǔn)，而總行目前對(duì)此尚無(wú)整體計(jì)劃。
工行、中行、農(nóng)行都表示，總行并沒(méi)有關(guān)于提前還貸收取違約金的通知和文件下發(fā)。但他們同時(shí)表示，其各地分行情況不盡相同，一些地方的分行在房貸合同里就已經(jīng)明確規(guī)定了提前還貸是否需要支付違約金，在這種情況下，就以合同為準(zhǔn)。建行新聞處人士告訴記者，據(jù)他了解，建行目前還沒(méi)有計(jì)劃，如果有相關(guān)信息會(huì)及時(shí)發(fā)布。
對(duì)于提前還貸銀行應(yīng)否收取違約金一事，中消協(xié)法律與投訴事務(wù)部主任王前虎說(shuō)，違約金是否合理要看合同是否約定，如果合同事先約定了，那就是沒(méi)有問(wèn)題的，“如果沒(méi)有約定的話，顯然是不妥的，是違反《合同法》的�！�
如何看待收取提前還貸違約金
本報(bào)訊(記者高敏馬陵琳)我市提前還房貸，銀行可能要收違約金了！昨日，本報(bào)報(bào)道了我市工、農(nóng)、建、交4家銀行明確表示將對(duì)提前還貸者適當(dāng)收取違約金。有消息稱，中國(guó)銀行重慶分行已經(jīng)開(kāi)始收取違約金了，而其他各商業(yè)銀行對(duì)于是否收取提前還貸違約金，則正在考慮之中。記者了解到，國(guó)內(nèi)一些城市，已經(jīng)有銀行在收取違約金了，如上海、廣州的部分銀行。
(馬陵琳)
| 
