昔日的海天學(xué)校操場(chǎng)，已經(jīng)成為工地
沒有了操場(chǎng)，海天學(xué)校的學(xué)生只能在過道里上體育課
海天學(xué)校操場(chǎng)被占 公共綠地成拆遷指揮部股份
南海網(wǎng)9月12日消息：�？谑泻Ｌ鞂W(xué)校原來有一塊面積約20畝的操場(chǎng)，該操場(chǎng)屬于海口市沿江五西路安置小區(qū)內(nèi)的一塊公共綠地，2004年6月經(jīng)過�？谑虚L(zhǎng)堤路沿江一路拆遷改造指揮部（以下稱拆遷指揮部）的批準(zhǔn)學(xué)校取得使用權(quán)。
但是，從今年6月份開始，學(xué)校操場(chǎng)的圍網(wǎng)和運(yùn)動(dòng)設(shè)施被拆除，偌大的操場(chǎng)里，開進(jìn)去了施工的車輛，開始施工。原來這塊公共綠地，又被原來的�？谑虚L(zhǎng)堤路沿江一路拆遷改造指揮部（以下稱拆遷指揮部），當(dāng)作海南省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)C公司）的土地入股股份了——
學(xué)校校長(zhǎng)訴苦衷：操場(chǎng)被占用 海天學(xué)校成了“鳥籠”
9月12日，�？谑泻Ｌ鞂W(xué)校副校長(zhǎng)鄧昭學(xué)，向本報(bào)記者提交了一份厚厚的書面材料《愛心學(xué)校面臨“氣斷命絕”》。據(jù)鄧校長(zhǎng)介紹，海天學(xué)校是一所民辦學(xué)校，設(shè)有幼兒園、小學(xué)、初中、高中各個(gè)學(xué)部，原有1628名師生，在�？谑袑儆谥械纫�(guī)模的學(xué)校，長(zhǎng)期以來，生源一直比較穩(wěn)定�？墒牵聦W(xué)期開學(xué)之際，學(xué)校里沒有了以往的喜慶氣氛，學(xué)生數(shù)量下降到1200多人，優(yōu)秀教師大量外流，學(xué)校的生存與發(fā)展面臨著舉步維艱的局面。
這究竟是怎么回事呢？鄧校長(zhǎng)告訴記者：“一切都是因?yàn)槲覀儗W(xué)校的操場(chǎng)，被拆遷指揮部偷偷‘改嫁’了，現(xiàn)在我們學(xué)校連個(gè)操場(chǎng)都沒有。下課以后，學(xué)生們只能在樓道的過道里休息，只能在學(xué)校門前的狹窄道路上進(jìn)行課外活動(dòng)或者上體育課。如今我們的學(xué)校，成了一個(gè)典型的‘鳥籠’學(xué)校。操場(chǎng)本來是公共綠地，現(xiàn)在卻要被拆遷指揮部拿走搞開發(fā)建設(shè)，實(shí)在是太荒唐、太不合理了。希望有關(guān)部門對(duì)此事介入調(diào)查，還給我們一個(gè)公道。”
記者調(diào)查：公共綠地成拆遷指揮部入股股份
接到鄧校長(zhǎng)的舉報(bào)以后，9月12日下午，記者來到海天學(xué)校。只見海天學(xué)校原來的操場(chǎng)，已經(jīng)面目全非，操場(chǎng)里面的設(shè)施蕩然無存，里面機(jī)器轟隆，施工的工人們正忙得不亦樂乎。記者來到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，正好趕上學(xué)生在上體育課，因?yàn)闆]有了課外活動(dòng)場(chǎng)地，學(xué)生們只能在樓梯口的狹窄過道，以及校門口的一小片空地上艱難上課。
經(jīng)記者調(diào)查得知，2001年1月20日，�？谑虚L(zhǎng)堤路沿江一路拆遷改造指揮部（以下簡(jiǎn)稱拆遷指揮部）與海南順順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱順順公司）簽訂《合同書》，以拆遷指揮部出土地，順順公司出建設(shè)資金并承包經(jīng)營(yíng)的方式，聯(lián)辦了海鷹幼兒園。當(dāng)時(shí)《合同書》約定，合同的期限是50年。
后來，海鷹幼兒園的規(guī)模不斷擴(kuò)大，最終發(fā)展成現(xiàn)在的海口市海天學(xué)校。為了保證正常的教學(xué)秩序，加強(qiáng)學(xué)生安全管理工作，2004年6月，海天學(xué)校向拆遷指揮部發(fā)出《請(qǐng)示》�！墩�(qǐng)示》中稱：“請(qǐng)求把學(xué)校的教學(xué)樓和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地用圍網(wǎng)圍成一個(gè)整體。在圍網(wǎng)的南邊，或者北邊開一個(gè)門，由保安人員控制，確保學(xué)生不能隨便出入，又能方便學(xué)生自由活動(dòng)和鍛煉�！碑�(dāng)時(shí)，這塊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地是�？谑醒亟逦髀钒仓眯^(qū)內(nèi)的一塊公共綠地，由于拆遷安置工作擱淺，回遷樓沒有蓋完，這塊公共綠地暫時(shí)沒有充分利用。小區(qū)物業(yè)管理處對(duì)此作出意見：“根據(jù)目前小區(qū)的建設(shè)情況，擬同意圍網(wǎng)，但必須保證本小區(qū)居民在操場(chǎng)的活動(dòng)及休閑。”當(dāng)時(shí)拆遷指揮部主任鄭家雄作出批示：“為了孩子的安全，圍是可以的，但是公共綠地必須提供給居民活動(dòng)，不能封死。”于是，海天學(xué)校就把教學(xué)樓與公共綠地圍成一體，并向小區(qū)內(nèi)永久居住的合法居民發(fā)放《出入證》，憑證可以到運(yùn)動(dòng)場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)和休閑。
然而，令海天學(xué)校沒有想到的是，今年6月11日，海南一家房地產(chǎn)C公司以享有學(xué)校操場(chǎng)產(chǎn)權(quán)為由，拆除了學(xué)校操場(chǎng)的圍網(wǎng)和操場(chǎng)上的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，開始施工。直到這時(shí)，海天學(xué)校才知道，早在2005年3月，拆遷指揮部與A、B兩家房地產(chǎn)公司三方簽訂了《合作合同》，合作成立了一家新的房地產(chǎn)C公司，共同開發(fā)�？谑醒亟逦髀钒仓眯^(qū)。其中，拆遷指揮部以130.8畝的土地入股，而這130.8畝的土地中，包括這塊公共綠地，也即海天學(xué)校的操場(chǎng)。
奔走舉報(bào)發(fā)現(xiàn)疑惑：校長(zhǎng)懷疑巨額國(guó)有資產(chǎn)流失
得知學(xué)校操場(chǎng)被拆遷指揮部“改嫁”以后，海天學(xué)校開始向有關(guān)部門反映情況，并積極搜集證據(jù)準(zhǔn)備向人民法院起訴。在搜集證據(jù)過程中，海天學(xué)校通過拆遷指揮部與A、B兩家房地產(chǎn)公司三方簽訂的《合作合同》，了解到拆遷指揮部與房地產(chǎn)C公司之間的合作方式，開始意識(shí)到這件事可能不是操場(chǎng)使用權(quán)糾紛那么簡(jiǎn)單。
據(jù)鄧校長(zhǎng)介紹，我們單位聘請(qǐng)的律師對(duì)《合作合同》仔細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)大大的疑惑。從《合作合同》的約定來，在房地產(chǎn)C公司的股東結(jié)構(gòu)中，拆遷指揮部以130.8畝土地和地上十幢爛尾樓作為出資，委托房地產(chǎn)A公司持有30％股份；而房地產(chǎn)B公司以注冊(cè)資本1000萬元作為出資，竟然成了大股東，占70％股份。不算十幢爛尾樓的價(jià)值，單就這130.8畝土地而言，市場(chǎng)拍賣價(jià)已經(jīng)在每畝70萬元以上，這么多土地，總計(jì)高達(dá)近億元。鄧校長(zhǎng)對(duì)記者說：“拆遷指揮部既然有這么多的財(cái)產(chǎn)量，為什么偏偏占這么少的分額？拆遷指揮部采用這樣的合作方式，難道是要將巨額的國(guó)有資產(chǎn)拱手送人？”
鄧校長(zhǎng)還告訴記者，近日，他們已經(jīng)把所發(fā)現(xiàn)的問題和疑惑，寫成了書面材料，向海南省有關(guān)主管部門以及海南省投資環(huán)境舉報(bào)中心做了反映，并把整個(gè)事情的過程反映給了《人民日?qǐng)?bào)》，海天學(xué)校將盡一切努力維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時(shí)保護(hù)國(guó)家的財(cái)產(chǎn)不受損害。
有關(guān)部門解釋：目前對(duì)學(xué)校操場(chǎng)一事不知情
今年8月17日，海口市政府辦公廳下發(fā)文件，解散拆遷指揮部，長(zhǎng)堤路沿江一路所有拆遷安置工程由�？谑谐鞘邪l(fā)展有限公司（下稱城發(fā)公司）全面接管。為了全面調(diào)查海天學(xué)校反映的公共綠地被占以及所懷疑的國(guó)有資產(chǎn)流失的問題，9月12日下午，記者來到了�？谑谐鞘邪l(fā)展有限公司。
�？谑谐鞘邪l(fā)展有限公司辦公室黎主任對(duì)記者說：“我們剛剛把拆遷指揮部的工作接管過來，對(duì)于該指揮部與海天學(xué)校之間的操場(chǎng)糾紛一事，目前我們什么都不知道。至于該操場(chǎng)目前的土地性質(zhì)，以及海天學(xué)校反映的懷疑巨額國(guó)有資產(chǎn)流失問題，我們也不知情。一切事情要等我們領(lǐng)導(dǎo)研究再說�！彼瘟亮�
馬智博
責(zé)任編輯：林彥婷
