核心提示:山東海濱城市日照因?yàn)椤敖淌诨▓@”一下子成為人們矚目的焦點(diǎn)。日照“教授花園”的開發(fā)商山海天城建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人金先生向記者證實(shí)已經(jīng)有北大300余名教授在日照買房。

日照北大教授花園
中國水上運(yùn)動之都日照
山東海濱城市日照因?yàn)椤敖淌诨▓@”一下子成為人們矚目的焦點(diǎn)。據(jù)報(bào)道稱已經(jīng)有北大300余名教授在日照買房,而日照的房價(jià)已從1999年的1200元/平方米漲到4000元/平方米。新民網(wǎng)今日采訪了日照“教授花園”的開發(fā)商山海天城建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人金先生,核實(shí)這一情況。
據(jù)金先生介紹,北大教授到日照買房子,并不是集團(tuán)策劃的,而是1999年的時(shí)候北大的十幾位老師在東部沿海地區(qū)不斷地考察,想在海邊找適合居住的地方,最后選擇了日照,因?yàn)楹芟矚g日照的環(huán)境。于是他們委托山海天幫助建房。這個(gè)項(xiàng)目開始之后引起了北大校領(lǐng)導(dǎo)的注意,并到日照考察,促成了山海天集團(tuán)和北大燕園社區(qū)服務(wù)中心的合作,北大那邊負(fù)責(zé)組織教師考察看房,而山海天負(fù)責(zé)建設(shè)和物業(yè)管理。
金先生證實(shí)了1999年是房價(jià)在1500元/平方米左右,一期有十幾名教授買房,而二期2000年底開始,到2002年也有70多名教授買房,到2003年三期的時(shí)候房價(jià)上漲為每平方米2000元,現(xiàn)在房價(jià)在4000元/平方米左右,目前一共有300多戶教授在日照買房。由于現(xiàn)在房價(jià)上漲,北大教授買房會有每平米1000元的優(yōu)惠。給出如此大幅度的優(yōu)惠,就是為了吸引更多教授買房居住。
按照核實(shí)的情況計(jì)算,1999年到2002年有80多名教授買房,按每處房產(chǎn)200平方米計(jì)算,現(xiàn)在已經(jīng)升值為80*200*(4000-1500)=4000萬,而2003年以后房價(jià)上漲,北大教授陸續(xù)買房的價(jià)格為2000元/平方米-3000元/平方米之間,這期間有220名教授買房,計(jì)算平均獲利220*200*(4000-2500)=6600萬,保守估計(jì)北大教授在日照買房,可獲利1億元以上。
有沒有什么措施阻止教授買房后再轉(zhuǎn)手賣掉?金先生說當(dāng)初買房的時(shí)候雙方已經(jīng)說明,如果教授的房子想賣掉,就按照買房時(shí)的市場價(jià)賣給山海天集團(tuán)。但是并沒有在這方面有什么協(xié)議限制,雙方建立在互相信任的基礎(chǔ)上。金先生說教授來買房都是看中這里的環(huán)境要來居住,目前為止還沒有一個(gè)教授提出要退房。
金先生說現(xiàn)在在“教授花園”買房的不僅有北大教授,還有山西大學(xué)、中國政法大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、上海交通大學(xué)和復(fù)旦大學(xué)的老師,其他學(xué)校的教授也享有一定幅度的優(yōu)惠,但沒有北大教授優(yōu)惠幅度那么大。由于教授花園的建設(shè),直接推動了日照大學(xué)城的發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)有曲阜師范大學(xué)、濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院、泰安水利職業(yè)學(xué)院、山東體育大學(xué)、山東外國語職業(yè)學(xué)院等7所大學(xué)進(jìn)入大學(xué)城。(新民網(wǎng)董克科)
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