20日從山東省建設(shè)廳獲悉，山東認真貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，今年以來房價漲幅出現(xiàn)明顯回落并趨于穩(wěn)定，最新統(tǒng)計數(shù)字顯示，1—9月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資875億元，增幅同比回落5.5個點。山東商品住宅平均價格水平2614元/平方米，比全國平均水平低850元。

　　今年，為貫徹中央調(diào)控政策，山東省政府召開了三次常務(wù)會和四次全省性會議，出臺了兩個政策性文件，明確了新建住房套型結(jié)構(gòu)比例及稅收、信貸、土地等一系列調(diào)控措施，房價上漲過快的勢頭明顯得到控制。山東省大力實施安康居住工程，安康工程被寫進政府工作報告，并把經(jīng)濟適用房和廉租住房制度情況納入對市縣政府的目標責(zé)任制管理。今年計劃開工建設(shè)660萬平方米經(jīng)濟適用房，截至7月底已開工建設(shè)569萬平方米。14個設(shè)區(qū)城市和9個縣市已建立廉租住房制度，為1.1萬戶最低收入家庭提供了住房保障。強化住房公積金管理，前半年山東省住房公積金實際繳存人數(shù)490萬人，繳存總額662億元，余額442億元。從總體上看，山東省住房公積金管理比較規(guī)范。

　　山東還以促進和諧社會為目標，加強拆遷計劃審批制度，嚴格控制拆遷規(guī)模，這對房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。2004、2005年山東省城鎮(zhèn)房屋拆遷面積都在680萬平方米左右，比2003年下降53％；今年上半年拆遷372萬平方米，與上年同期基本持平。推廣“先補償安置，后實施拆遷”的做法，去年建設(shè)拆遷安置731萬平方米，安置355萬平方米。嚴把拆遷項目審批關(guān)，凡未列入年度拆遷計劃、不符合法定程序、安置房源不落實的一律不準拆遷，確保拆遷項目、拆遷主體、拆遷程序、拆遷補償合法和補償資金、安置房到位。為更好地維護被拆遷群眾的利益，山東省人大修訂了《山東省城市房屋拆遷管理條例》，對被拆遷房屋按同區(qū)位新建商品房價格進行補償，并增設(shè)拆遷補償最低住房保障制度，該條例將于12月1日起實施。(完)(記者　周學(xué)澤　通訊員　張松濤)