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島城新建商品房價格走低
最新統(tǒng)計顯示三季度漲幅低于全國平均水平 業(yè)內(nèi)人士稱宏觀調(diào)控使房市更理性
早報訊
記者昨日從有關(guān)統(tǒng)計部門獲悉，在今年三季度全國70個大中城市房屋銷售狀況的調(diào)查中，我市房屋銷
售價格排名第11位。統(tǒng)計顯示，島城新建商品房、租賃房價格走低。
島城房屋租賃價低
統(tǒng)計顯示，今年3季度房屋租賃價格中，全國70個大中城市房屋租賃價格吉林以增長62.7%位列全國第一，青島則以增長1.7%位居全國第48位。青島廣宇宜佳居房產(chǎn)總經(jīng)理段濤分析說，島城的出租房供應(yīng)量比較大，而需求市場相對一些大城市而言則比較低，因此房屋租賃價格偏低。
調(diào)查顯示，今年3季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5％，漲幅比上季度低0.2個百分點。其中，深圳、北京、大連、呼和浩特、廈門分別以同比增長12.8%、9.7%、8.5%、8.3%和8%位列前五位；下降的城市只有上海，降幅為1.1%，青島以漲幅6.8%位居第11位。全國新建商品住房銷售價格同比上漲6.7％，漲幅比上季度高0.3個百分點。深圳、北京、廈門、成都、呼和浩特、廣州分別以同比增長12.3%、10.9%、10%、8.9%、8.4%和8.3%位居前六位；下降的城市有2個，分別是：上海2.3%，丹東0.1%，其中青島以低于全國平均漲幅0.3%位列第22位。
今后房價會更理性
島城的新建房價格漲幅低于全國水平，對即將買房的市民來說一大利好。段濤給記者舉了一個例子，他說目前浮山后區(qū)域的新建房價相對比較平穩(wěn)，漲幅降低。分析其中原因，他認(rèn)為這是國家宏觀調(diào)控的結(jié)果，原本想買房的市民開始持幣觀望，靜觀房價的變化。他認(rèn)為今后島城的房價會更加理性。（記者
王磊江）
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