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四千市民昨趕大集“淘”房
三成市民買(mǎi)房為“方便子女就學(xué)”
市民在本年度最后
一場(chǎng)二手房大集上挑選房源
2006年最后一場(chǎng)二手房交易大集昨天在市房產(chǎn)交易中心舉行，近4000名市民趕“末班車(chē)”到大集上“淘”房。昨天，意向成交103套，當(dāng)天簽約9套，75人次現(xiàn)場(chǎng)看房。記者注意到，不少市民專(zhuān)門(mén)為了孩子上學(xué)方便前來(lái)選房，因此，大集提供的兩萬(wàn)余套房源中，除了適合年輕人結(jié)婚的“婚房”受關(guān)注外，一些靠近學(xué)校、配套設(shè)施齊全的“校區(qū)房”也成了搶手貨。
學(xué)校周邊房最搶手
家住香港中路的王麗娟昨天在大集上四處尋找位于李滄區(qū)的房源，王女士告訴記者，她的兒子今年剛考上58中學(xué)，由于離家遠(yuǎn)孩子現(xiàn)在是住校，她想把自己在臺(tái)東附近的一套房子賣(mài)掉，在58中附近再買(mǎi)套房子，這樣孩子就不用住校，自己照顧孩子也比較方便�！艾F(xiàn)在孩子學(xué)習(xí)壓力大，為了讓他專(zhuān)心學(xué)習(xí)，花這些錢(qián)是值得的，我臺(tái)東的房子面積有50多個(gè)平方，能賣(mài)40萬(wàn)元，同樣的錢(qián)在李滄區(qū)58中附近可以買(mǎi)套70多平方米的房子，等孩子考上大學(xué)了，我就把學(xué)校附近的房子租出去或者賣(mài)掉，和我有同樣想法的家長(zhǎng)人數(shù)不少，到時(shí)候我不愁房子沒(méi)人要�！�
三成買(mǎi)房者為孩子
記者注意到，在大集上的一些房產(chǎn)信息查詢(xún)處，不少市民打聽(tīng)學(xué)校周邊，特別是名校周邊的房源。市民劉勇成告訴記者，他的孩子今年3歲，為讓兒子上學(xué)的時(shí)候能進(jìn)太平路小學(xué)或江蘇路小學(xué)，他現(xiàn)在就和愛(ài)人籌劃著在棧橋附近買(mǎi)套二手房，“房子小點(diǎn)、舊點(diǎn)都無(wú)所謂，主要是孩子戶(hù)口能落進(jìn)去就行，將來(lái)就近上學(xué)也能進(jìn)個(gè)好學(xué)校。”
新廣源房產(chǎn)中介的工作人員說(shuō)，像劉先生這樣的家長(zhǎng)在二手房買(mǎi)賣(mài)中占了很大比重，帶著明確意向來(lái)談購(gòu)房事宜的客戶(hù)中，有三成人看好學(xué)校周?chē)姆慨a(chǎn)，目的就是“方便子女就學(xué)”。
每平方米售價(jià)近萬(wàn)元
宜佳居不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理張恒文告訴記者，從近期島城二手房市場(chǎng)來(lái)看，位于學(xué)校特別是名校周邊的二手房房源十分搶手，由于家長(zhǎng)需求量大，校區(qū)周邊出售的房源相對(duì)較少，供需不平衡導(dǎo)致“校區(qū)房”價(jià)格水漲船高。拿市南區(qū)來(lái)說(shuō)，大學(xué)路小學(xué)、江蘇路小學(xué)和太平路小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的二手房，售價(jià)可接近每平方米1萬(wàn)元，年代稍久的老房子每平米售價(jià)也接近9000元，比同一地段非“校區(qū)房”每平方米貴出近1000元。市北區(qū)臺(tái)東六路小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)的二手房，每平方米的價(jià)格在7000元左右，而同一地段非學(xué)區(qū)的二手房售價(jià)在每平米6000元左右，“校區(qū)房”與非“校區(qū)房”之間每平米也差了1000多元。（宋振濤
攝影報(bào)道）
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