■新增建設(shè)用地使用費(fèi)提高１倍
■用地超計(jì)劃扣減下年度計(jì)劃指標(biāo)
本報(bào)濟(jì)南１月１２日訊 “關(guān)口越來(lái)越嚴(yán)，閘門越來(lái)越嚴(yán)，制度越來(lái)越嚴(yán)，地方調(diào)控（國(guó)土）資源的空間越來(lái)越小。”記者從１２日召開(kāi)的全省國(guó)土資源工作會(huì)議獲悉，今年
我省將繼續(xù)突出調(diào)控和監(jiān)管兩個(gè)重點(diǎn)，嚴(yán)把土地閘門。
會(huì)議要求各地全面落實(shí)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)提高１倍、城鎮(zhèn)土地使用稅提高２倍，以及將土地出讓收入納入地方財(cái)政預(yù)算的各項(xiàng)規(guī)定。今后，各地要按實(shí)際建設(shè)用地面積足額征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，對(duì)于欠繳費(fèi)用的，一律不予批準(zhǔn)用地。
根據(jù)國(guó)土資源部的安排，今年土地利用計(jì)劃中農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和耕地占用指標(biāo)要保持去年的水平。要編制實(shí)施好土地利用年度計(jì)劃，改革計(jì)劃分配辦法，在合理均衡的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化指令性控制，實(shí)行供地計(jì)劃公開(kāi)制度。將建設(shè)占用未利用地納入計(jì)劃管理，并按實(shí)際建設(shè)用地?cái)?shù)考核計(jì)劃執(zhí)行情況，凡實(shí)際建設(shè)用地超計(jì)劃的，扣減下一年度計(jì)劃指標(biāo)。
落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)土地政策，嚴(yán)格限制低密度、大戶型高檔住房土地供應(yīng)，繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目用地供應(yīng)，適度加大對(duì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)量。對(duì)一些房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，將通過(guò)減少土地供應(yīng)量來(lái)調(diào)控。
會(huì)議要求各地堅(jiān)決禁止向違背國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、高耗能高污染、違反土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃的項(xiàng)目供地。建設(shè)用地指標(biāo)優(yōu)先保證國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目、高科技項(xiàng)目、重大利用外資項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)項(xiàng)目以及普通商品住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目。
要加強(qiáng)土地出讓收支管理，不得以“招商引資”、“舊城改造”、“國(guó)有企業(yè)改制”等各種名義減免土地出讓收入，不得以土地?fù)Q項(xiàng)目、先征后返、補(bǔ)貼等形式變相減免土地出讓收入。
