| ???????大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，提升改造傳統(tǒng)服務業(yè)，加快轉變社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展方式，增加居民、職工和服務業(yè)經(jīng)營者的現(xiàn)金收入。這是青島市城陽區(qū)城陽街道城陽村社區(qū)近年來一直堅持的經(jīng)濟發(fā)展總體思路。而以會展業(yè)帶動現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，則是這條思路的重要內涵之一。以城陽村社區(qū)及其股份制的經(jīng)濟實體青島民生集團為投資和經(jīng)營管理主體的山東國際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心，就是沿著這條思路應運而生，并在當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展中越來越凸顯其重要性的。
???????城陽區(qū)是青島市區(qū)的北大門、內外連接的陸路交通樞紐，也是青島國際機場所在地。山東國際農(nóng)展中心坐落于城區(qū)中心，青銀高速、濟青高速等高等級公路和膠濟鐵路從附近穿越，距離國際機場、青島港碼頭分別只有3公里、25公里，海陸空交通十分便捷。特別是隨著青島城市化快速推進和山東半島城市群的迅猛崛起，區(qū)內服務業(yè)蓬勃發(fā)展，中高檔酒店、大型超市、倉儲物流等設施齊全，加上展館本身高起點的硬件配置和良好的運營服務系統(tǒng)，使之成為舉辦各類大型展會的理想場所。
???????山東國際農(nóng)展中心是目前山東省唯一的大型農(nóng)業(yè)專業(yè)展館，也是青島市規(guī)模僅次于以政府財力支撐的青島國際會展中心的大型展館。它的獨特的民間經(jīng)營模式，使其具有機制靈活、服務完善等顯著特點。它所承擔的集中展示全省名、特、優(yōu)、新農(nóng)產(chǎn)品等公益性功能，又使其具有公共資源的屬性，從而實現(xiàn)了與政府的全方位密切合作，為展館本身乃至整個社區(qū)經(jīng)濟注入了更多長期可持續(xù)發(fā)展的動力。比如，農(nóng)展中心被確定為山東省政府每年主辦青島國際農(nóng)產(chǎn)品交易會的固定場館、2008奧帆賽等重大活動及團體消費安全食品定點配送中心，已在國內外產(chǎn)生了廣泛影響；由政府直接參與組織，已有200多家名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和加工龍頭企業(yè)入駐的常設展示交易區(qū)，成為“永不落幕”的農(nóng)交會，為創(chuàng)新農(nóng)展館的運營進行了有益的探索；城陽區(qū)政府加快周邊城區(qū)規(guī)劃改造的步伐，不僅改善了展館的環(huán)境和交通條件，而且促進了以展館為中心向四周輻射整個區(qū)域內服務業(yè)的布局調整和結構升級。
???????幾年來，城陽村社區(qū)按照自己的發(fā)展思路，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，成功實現(xiàn)了社區(qū)經(jīng)濟“退二進三”、由自我發(fā)展轉向在為城市服務中更好更快發(fā)展的全面轉型，增強了核心競爭力。尤其是以農(nóng)展中心的建成和啟用為契機，催生和聚攏了一批直接為展會服務的企業(yè)，豐富了當?shù)胤諛I(yè)的行業(yè)類型，形成了新的經(jīng)濟生長點，同時也使傳統(tǒng)服務業(yè)的粗放型經(jīng)營管理方式徹底改變。始建于上個世紀80年代初的青島市城陽蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場，經(jīng)過幾年大規(guī)模調整，已發(fā)展成為蔬菜、水產(chǎn)品、果品、生肉、食品和副食品等幾大專業(yè)批發(fā)市場，其硬件設施、服務功能、交易方式和交易規(guī)模都上了一個大臺階，2007年實現(xiàn)交易額107.6億元。與農(nóng)展中心同時落成的青島民生商貿城，總建筑面積10萬平方米，云集了1200余家店鋪，人氣、商氣大幅提升，已成為當?shù)匾?guī)模最大的綜合性商場和服裝專業(yè)批發(fā)市場。2007年，城陽村社區(qū)又投資興建了3.6萬平方米的山東國際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心物流港，將承擔起為農(nóng)展中心和批發(fā)市場提供“一站式”現(xiàn)代物流服務的功能，為大批發(fā)、大流通創(chuàng)造了載體，也為承接大型農(nóng)機、房產(chǎn)等展會擴大了空間。
???????更重要的是，國際會展帶來了海內外參展商、采購商和相關機構對當?shù)亟?jīng)濟尤其是批發(fā)市場的關注，帶來了密集的經(jīng)濟和技術信息，也使當?shù)胤諛I(yè)經(jīng)營者和管理者的眼界大開，為社區(qū)服務業(yè)更加開放地融入經(jīng)濟全球化大潮并與世界經(jīng)濟接軌，創(chuàng)造了前所未有的機遇和突破性進展。城陽村社區(qū)的發(fā)展前景更為廣闊。?山東國際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心特邀顧問 榮學證
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