效果圖
????即墨路商圈將崛起“古建筑” 小商品市場(chǎng)綜合整治6月完工 周邊商家營(yíng)業(yè)時(shí)間可到21時(shí)
????本報(bào)訊（記者 門國(guó)鋒） “考慮到青島市的建筑群多以西式風(fēng)格為主，此次改造將在即墨路小商品市場(chǎng)原有中國(guó)古建風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步強(qiáng)化，改造后的即墨路小商品市場(chǎng)區(qū)域?qū)⑹且粋€(gè)具有中國(guó)古建筑風(fēng)格的商業(yè)建筑群。”市北區(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
????記者還了解到，本次對(duì)即墨路小商品市場(chǎng)周邊區(qū)域
改造還涉及樓體粉刷、街道亮化、新建商業(yè)設(shè)施等手段，預(yù)計(jì)整個(gè)工程將在6月底竣工。屆時(shí)，隨著即墨路小商品市場(chǎng)后側(cè)中心廣場(chǎng)的建成以及聊城路、臨清路兩條商業(yè)街的整治，外加商業(yè)已經(jīng)成熟的市場(chǎng)三路等，市北區(qū)將在中山路商圈、遼寧路商圈和正在開發(fā)的小港灣之間形成一個(gè)新的商業(yè)聚集地。
????以古建筑風(fēng)格為主
????據(jù)悉，即墨路小商品市場(chǎng)作為青島極具歷史知名度的市場(chǎng)，其前身為舊家具、舊自行車市場(chǎng)，1980年根據(jù)青政發(fā)[1980]112號(hào)文成立了即墨路市場(chǎng)。1997年，根據(jù)市政府關(guān)于馬路市場(chǎng)退路進(jìn)室的要求，于1997年10月遷至聊城路47號(hào)市“九零一”重點(diǎn)工程的配套工程內(nèi)，由市北區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)中心、市“九零一”重點(diǎn)工程指揮部、榮昌置業(yè)服務(wù)公司三家共同擁有和管理。截止到目前，該市場(chǎng)共經(jīng)營(yíng)服裝、小百貨、鞋帽、皮箱等八大類商品計(jì)11000余個(gè)品種，上市攤位3000余個(gè)，日客流量約三、四萬(wàn)人次。
????但隨著社會(huì)的發(fā)展和人們對(duì)購(gòu)物環(huán)境要求的日益提高，該市場(chǎng)周邊現(xiàn)有的環(huán)境已嚴(yán)重制約著市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，為保持市場(chǎng)的繁榮和進(jìn)一步發(fā)展，市北區(qū)政府對(duì)其環(huán)境進(jìn)行綜合整治，旨在通過提升環(huán)境檔次和完善服務(wù)設(shè)施的方式來實(shí)現(xiàn)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。
????據(jù)悉，原臨清路小學(xué)的位置將被建設(shè)成28000平方米的美林富地商場(chǎng)，該商場(chǎng)將配建200余個(gè)地下車位，同時(shí)在附近夏津路等周邊合適路段規(guī)劃設(shè)置部分道路建設(shè)臨時(shí)停車泊位。美林富地商場(chǎng)和即墨路小商品市場(chǎng)之間將被建設(shè)4000平方米的廣場(chǎng)，廣場(chǎng)也將被建設(shè)成古建筑風(fēng)格。記者在規(guī)劃圖上，看到共有3座整樓和9處臨街樓體將被改造成古建風(fēng)格，屆時(shí)，島城最大的古建筑風(fēng)格商業(yè)群將全面建成。
????新商圈呼之欲出
????“該工程于2008年2月18日正式開工，初步確定于己于6月30日竣工，整治后的即墨路小商品市場(chǎng)周邊商家的營(yíng)業(yè)時(shí)間可延長(zhǎng)到21時(shí)，這將極大的推動(dòng)我市夜經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。”市北區(qū)建管局負(fù)責(zé)該項(xiàng)目運(yùn)做的負(fù)責(zé)人表示。
????前幾年，隨著市區(qū)經(jīng)濟(jì)主體的東移，以中山路和即墨路為主的西部商業(yè)街都面臨發(fā)展問題，而在2007年上半年西鎮(zhèn)和小港灣相繼啟動(dòng)拆遷改造之后，西部又重新成為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)。尤其在快速路三期工程啟動(dòng)之后，即墨路周邊地區(qū)無論從地緣經(jīng)濟(jì)還是從交通便利方面都成為一個(gè)優(yōu)良的商業(yè)區(qū)域。
????據(jù)了解，小港灣回遷的部分住宅樓將在年底竣工，而市北區(qū)近幾年還將在即墨路周邊的膠州路、上海路、甘肅路等區(qū)域進(jìn)行舊城改造，隨著這兩大工程的啟動(dòng)，即墨路區(qū)域?qū)⒊蔀檫B接小港灣和遼寧路商圈的重要紐帶作用，而即墨路也有望憑借聊城路、臨清路、市場(chǎng)三路等已經(jīng)成熟的商業(yè)街成為一個(gè)新的商業(yè)聚集區(qū)。
????即墨路小商品市場(chǎng)周邊改造和當(dāng)年的臺(tái)東三路改造頗有異曲同工之妙，都是對(duì)原有商業(yè)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，只不過臺(tái)東三路墻體變成了現(xiàn)代壁畫，而即墨路將成為古建筑風(fēng)格建筑云集之地，而前者引進(jìn)的美林富地商場(chǎng)可能成為即墨路商業(yè)區(qū)域升級(jí)的資本。
????據(jù)了解，即墨路周邊的商業(yè)面積有8萬(wàn)平方米，在市北商圈里，僅次于臺(tái)東商圈。“我們將來可能把業(yè)態(tài)水平提高一些?！泵懒指坏厣虉?chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。在不久的將來，即墨路將成為一個(gè)業(yè)態(tài)更加全面的新興特色商業(yè)聚集地。
