奧巴馬把小布什送出白宮后，白宮的房價(jià)還在跌。

????美國知名房產(chǎn)網(wǎng)站評估發(fā)現(xiàn)

????小奧住1年白宮房價(jià)跌5％

????全球經(jīng)濟(jì)到底走沒走出困境?看一看美國白宮的房價(jià)走勢就知道了。美國著名的房產(chǎn)網(wǎng)站對世界上最有權(quán)勢人物的辦公和居住場所做出估價(jià)后發(fā)現(xiàn),這座美國的象征在過去一年里價(jià)值跌了5%還多。其實(shí),這也不是白宮主人美國總統(tǒng)奧巴馬調(diào)教經(jīng)濟(jì)不力,就在他入主白宮之前的一年里,白宮已經(jīng)大跌了7

????09年比08年跌得少

????作為美國政府的代稱,白宮成為各國游人游覽美國的首選之地。但是在世界經(jīng)濟(jì)的孱弱以及美國樓市的持續(xù)下滑的背景下,白宮也難以幸免。

????據(jù)報(bào)道,在去年奧巴馬和他的家庭正式入住白宮以來,美國著名的房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow就對它做出了估價(jià)——假設(shè)白宮這座建筑與其周邊所屬的地塊投放到房產(chǎn)市場,在充分考慮了白宮的歷史價(jià)值以及華盛頓當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格之后,這家網(wǎng)站當(dāng)時對它的估價(jià)為3.08億美元。

????然而今年一月,當(dāng)這家網(wǎng)站再次估價(jià)時發(fā)現(xiàn),白宮的價(jià)值只有2.925億美元了,足足貶值了5.1%。不過在這家網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)中,如果從2008年1月算到2009年1月為止,白宮貶值了2400萬美元,貶值了7.2%。而這期間還是小布什在位。

????白宮價(jià)值9年翻番

????在Zillow網(wǎng)站上公布的數(shù)據(jù)顯示,白宮貶值的速度基本上和美國的房產(chǎn)價(jià)格走勢相一致。

????“這是全國大部分地區(qū)的房產(chǎn)趨勢”,作為該網(wǎng)站的工作人員,凱蒂·克魯?shù)显诓┛蜕蠈懙?“根據(jù)我們最新數(shù)據(jù),現(xiàn)在美國房產(chǎn)價(jià)格比去年11月份的價(jià)格也下跌了大約5%。實(shí)際上這個跌幅不算大?！彼f得不無道理。去年,華盛頓州的房屋指數(shù)下降了3.6%,這比08年顯著改善,那一年下降幅度達(dá)15.6%。

????不管金融市場如何動蕩起伏,白宮一直在貶值是不爭的事實(shí)。但是如果把眼光放得長遠(yuǎn)一點(diǎn),白宮其實(shí)是在漲價(jià)。因?yàn)樾〔际苍?001年1月上臺時,白宮的估價(jià)只有1.678億美元。

????白宮為什么這么貴?

????在占地面積為18畝的土地上,建于1792年的白宮,經(jīng)過多年擴(kuò)建,建筑面積已達(dá)5000多平方米。據(jù)悉,它共有132個房間,除了為總統(tǒng)和第一夫人準(zhǔn)備的辦公室外,還有諸多為來訪貴賓,記者和特工準(zhǔn)備的房間。此外,它還有16個客房,35個浴室,3個廚房,3部電梯。還有一個保齡球館(1969年由尼克松總統(tǒng)建造),一個網(wǎng)球場和一個籃球場。此外,還有牙醫(yī)診所、花園、音樂廳、太陽浴房。同時不要忘記其地下掩體,它完全可以在承受核打擊的同時,讓你舒服地享受家庭影院。

????網(wǎng)站估價(jià)不是瞎吹

????Zillow網(wǎng)站是一家提供免費(fèi)房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的網(wǎng)站,不是房產(chǎn)中介的它,更像是一個專業(yè)的評鑒公司。據(jù)悉,該網(wǎng)站提供的服務(wù)完全免費(fèi),用戶在網(wǎng)站上,可以直接在網(wǎng)頁上縮放衛(wèi)星地圖尋找標(biāo)的,或利用郵政編碼和街道進(jìn)行搜尋,查詢房屋價(jià)格。因?yàn)榫W(wǎng)站取得了美國許多地區(qū)MLS(房地產(chǎn)中介業(yè)者公用的買賣數(shù)據(jù)庫)的使用資格,在自行開發(fā)一套運(yùn)算系統(tǒng)的輔助下,網(wǎng)站依照各個MLS數(shù)據(jù)庫中的歷史交易價(jià)格,去評估房產(chǎn)目前的市價(jià),有很大的參考性。