“一個(gè)車(chē)位就賣(mài)5萬(wàn)多，我的車(chē)現(xiàn)在也賣(mài)不上5萬(wàn)。”小區(qū)業(yè)主胡光告訴記者，“一周前，開(kāi)發(fā)商通過(guò)一名姓張的會(huì)計(jì)給業(yè)主們一個(gè)賬號(hào)，讓業(yè)主將取暖費(fèi)打到一個(gè)寫(xiě)有‘青島岳天浩海房地產(chǎn)置業(yè)有限公司’的賬戶(hù)上，然后再去開(kāi)發(fā)商的公司換收據(jù)。可是連續(xù)給姓張的會(huì)計(jì)打了5個(gè)電話也沒(méi)有接通，最后開(kāi)發(fā)商稱(chēng)只要有車(chē)的業(yè)主不買(mǎi)車(chē)位，他們就不給小區(qū)供暖。為了不讓業(yè)主停車(chē)，開(kāi)發(fā)商24日雇人在小區(qū)的車(chē)位上砌了一堵墻，最后被業(yè)主推倒了。”胡光說(shuō)。

　　“還有半個(gè)月就要開(kāi)始供暖了，我們小區(qū)還沒(méi)有試壓呢。”小區(qū)居民王女士告訴記者，她認(rèn)為車(chē)位占用了小區(qū)的公用面積，并且有的業(yè)主買(mǎi)了車(chē)位后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有開(kāi)正式的發(fā)票?！白盍钊松傻氖?，開(kāi)發(fā)商的辦公地點(diǎn)一變?cè)僮?，交?chē)位費(fèi)的地點(diǎn)都不在開(kāi)發(fā)商的辦公地點(diǎn)。我感覺(jué)很不正規(guī)，買(mǎi)這樣的車(chē)位根本不放心?！蓖跖勘硎?。

　　有業(yè)主表示，開(kāi)發(fā)商一直不露面。記者在小區(qū)的門(mén)口看到了一張2010年1月份的通知單，通知業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，開(kāi)發(fā)商為“青島岳天浩海房地產(chǎn)置業(yè)有限公司”，聯(lián)系人是張琦鑫，并留有手機(jī)號(hào)，記者按電話撥打結(jié)果一直無(wú)人接聽(tīng)。記者打聽(tīng)到開(kāi)發(fā)商的辦公地址在青島東海路6號(hào)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)搬走，辦公電話也已經(jīng)是空號(hào)。28日，記者再次聯(lián)系姓張的收款人，但電話一直無(wú)人接聽(tīng)。

　　O律師說(shuō)法車(chē)位買(mǎi)賣(mài)需自愿

　　山東華凱律師事務(wù)所何東風(fēng)律師認(rèn)為，車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)商單方面的強(qiáng)賣(mài)是不對(duì)的O另外開(kāi)發(fā)商通過(guò)收取取暖費(fèi)來(lái)要挾更是不對(duì)的，存在欺詐業(yè)主的嫌疑O如果是到了供暖期，業(yè)主交了取暖費(fèi)而不能正常取暖，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任O

　　對(duì)于車(chē)位的歸屬，何律師認(rèn)為，應(yīng)該看建筑圖紙，如果是小區(qū)規(guī)劃時(shí)將現(xiàn)在車(chē)位的位置劃為公用面積，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)O (趙波)