業(yè)主：開發(fā)商逃避違約金"強(qiáng)迫交房。

    在現(xiàn)場，眾業(yè)主紛紛提出了開發(fā)商"強(qiáng)迫交房"。這"強(qiáng)迫交房"源于開發(fā)商發(fā)放到業(yè)主手中的一則《交房通知》，該通知制定日期為11月26日，蓋有山東三威置業(yè)有限公司公章："2010年11月30日17時前，您還未前來辦理各項交房手續(xù)，我公司不承擔(dān)延期交房的責(zé)任。"

    有業(yè)主11月30日15:33發(fā)帖反映"今天下午3點(diǎn)多快遞送來的交房通

    還有業(yè)主道出了開發(fā)商采用這種方法的目的，就是為了逃避支付違約金。業(yè)主提供的購房合同里寫有"出賣人應(yīng)當(dāng)在2010年9月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格并符合本合同的商品房交付買受人使用。"并規(guī)定了出賣人逾期交房的4條違約責(zé)任：前兩條是1、逾期不超過60日，視為工程正常延期。2、逾期不超過120日，自工程正常延期屆滿之日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

    也就是說過了11月30日，如果房子還存在問題沒有交到業(yè)主手中，開發(fā)商需要支付違約金的。