????問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房解決有了新進(jìn)展。昨日記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，近日又有7個(gè)項(xiàng)目發(fā)布了辦證公告，千余戶(hù)居民可即時(shí)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。至此，兩年來(lái)我市國(guó)土部門(mén)已為39個(gè)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目完善了相關(guān)手續(xù)，為6600余戶(hù)居民解決了“辦證難”問(wèn)題。

????3600余戶(hù)居民已領(lǐng)房產(chǎn)證

????據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，之所以產(chǎn)生“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”，即入住多年后拿不到房產(chǎn)證的情況，主要是由于開(kāi)發(fā)

????7個(gè)項(xiàng)目已發(fā)布辦證公告

????近日7個(gè)項(xiàng)目發(fā)布了辦證公告，其中，市南區(qū)福州南路101、103、105號(hào)住宅房屋已完成初始登記，由濟(jì)南鐵路局向財(cái)稅部門(mén)繳納契稅、印花稅等后，購(gòu)房人方可與濟(jì)南鐵路局共同申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

????市南區(qū)貴州路13號(hào)鐵路宿舍已完成初始登記，購(gòu)房人需與建設(shè)單位濟(jì)南鐵路局共同申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

????青島明珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的市南區(qū)東海中路20號(hào)明珠新屯、青島高科技工業(yè)園阜康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的市南區(qū)高雄路18號(hào)阜康大廈項(xiàng)目均已完成初始登記，購(gòu)房人還需提供與開(kāi)發(fā)商間簽訂的轉(zhuǎn)讓合同、交款憑證等材料申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，涉及多次轉(zhuǎn)讓的（買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承等）需提供歷次轉(zhuǎn)讓的證明材料，理順權(quán)屬關(guān)系，逐一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

????市北區(qū)延安三路67號(hào)2號(hào)樓5單元房地產(chǎn)已辦理了初始登記手續(xù)，12月13日起，該項(xiàng)目購(gòu)房人可與青島金帆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心市北交易處（地址：南京路236號(hào)-2、-3，聯(lián)系電話(huà)：85020865）依法申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

????四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號(hào)1-10號(hào)樓已辦理了初始登記手續(xù)，自12月13日起，該項(xiàng)目購(gòu)房人可與青島新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司共同持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心四方交易處 （地址：重慶南路120號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：85639738）依法申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

????李滄區(qū)青山路618號(hào)19號(hào)樓已辦理了初始登記手續(xù)，自12月13日起，該項(xiàng)目購(gòu)房人可與青島新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司持相關(guān)登記材料到青島市房地產(chǎn)登記中心李滄交易處（地址：李滄區(qū)峰山路117號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：87632119）依法申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。（記者 孫靜芳）

????相關(guān)鏈接 市民購(gòu)房前認(rèn)準(zhǔn)預(yù)售許可證

????市國(guó)土資源和房屋管理局特別提示購(gòu)房者，購(gòu)房前一定要查看樓盤(pán)項(xiàng)目是否已取得 《商品房預(yù)售許可證》，切勿貪圖便宜購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題房，甚至違法房，導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到法律保障。同時(shí)，請(qǐng)廣大市民共同參與監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違規(guī)違法銷(xiāo)售行為的，請(qǐng)及時(shí)舉報(bào)（電話(huà)：82661850），相關(guān)樓盤(pán)項(xiàng)目預(yù)售許可及銷(xiāo)售情況可登錄“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”（ ）進(jìn)行了解。

????此外，我市國(guó)土、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門(mén)也將加大督促協(xié)調(diào)力度，盡快徹底解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目辦證問(wèn)題。為杜絕問(wèn)題產(chǎn)權(quán)再度產(chǎn)生，各相關(guān)部門(mén)已就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)、銷(xiāo)售周期全程監(jiān)管，完善信息互通共享機(jī)制，密切聯(lián)動(dòng)協(xié)作進(jìn)行了深入溝通，從房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可、預(yù)售許可到竣工驗(yàn)收環(huán)環(huán)相扣，層層把關(guān)，從制度上和機(jī)制上防止問(wèn)題房產(chǎn)流入市場(chǎng)。