這個(gè)房間住了6個(gè)人

????年過(guò)完了，節(jié)后租房高峰期也馬上到來(lái)，收入不高剛畢業(yè)的大學(xué)生往往會(huì)瞄準(zhǔn)群租，然而 2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》對(duì)群租進(jìn)行了禁止。一年過(guò)去了，青島群租的現(xiàn)象還有嗎？2月7日記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，一套房子里住二三十人的現(xiàn)象依然盛行，出臺(tái)的文件也似乎成了一紙空文。

????群租廣告貼到路邊

????國(guó)家住建部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》已實(shí)施了一年，群租在管理辦法中被叫停。然而就在一年之后，群租廣告卻依然出現(xiàn)在島城的路邊，“2月 5日早上 ，我路過(guò)南京路中聯(lián)廣場(chǎng)附近的時(shí)候，地鐵圍擋上貼了很多群租房的小廣告，群租不是不被允許了嗎，可廣告為何還能貼到路邊？”近日，有市民向記者反映了這樣一個(gè)現(xiàn)象。

????2月7日上午，記者在網(wǎng)上搜索“青島”“床位出租”等字樣 ，有關(guān)群租的信息就出現(xiàn)了。2011年畢業(yè)的小孫在年前住了3個(gè)月的群租房，房子里住著20多人，他頗感無(wú)奈，“剛畢業(yè)收入不高，只能先湊合一段時(shí)間，我當(dāng)時(shí)住的房子在隆德路附近，一個(gè)月240元，比起租一個(gè)單間的價(jià)格這很便宜了?！辈贿^(guò)，在住了3個(gè)月后小孫還是搬離了群租房。

????套三房子住了23人

????2月7日，記者從網(wǎng)上隨機(jī)挑選了五條群租信息，以尋找男生床位為由撥打了電話(huà)。

????得知記者想租床位，每一位房東都表示出了歡迎的態(tài)度，“我現(xiàn)在有 4人間、6人間、8人間，也有單間，不過(guò)價(jià)位不同?！薄叭绻雭?lái)看房子，隨時(shí)給我打電話(huà)，房子那邊有管理員會(huì)帶你看房?！狈繓|們介紹房源后，記者約上了2個(gè)房東前去看房。

????記者首先來(lái)到了燕兒島路附近的一處小區(qū)的群租房，記者看到，這套三室一廳的房子還算比較新，面積在80平方米左右。房屋的管理員告訴記者，這個(gè)套三房?jī)?nèi)共住了23人，客廳的角落被一條簾子隔成了一小間，里面放著兩張雙人床；門(mén)口的廚房也已經(jīng)改成了一個(gè)小房間，里面放著電腦和沙發(fā)。令記者有些驚訝的是，這套房中有一個(gè)房間里住著8名女生，男女混住的房子里卻只有一個(gè)衛(wèi)生間。

????記者隨后又來(lái)到了撫順路上的一套房屋，進(jìn)門(mén)后一股腳臭味，“一個(gè)房間可以住6個(gè)人，現(xiàn)在還有一個(gè)空床位，另一個(gè)房間8個(gè)人已經(jīng)住滿(mǎn)了?！币?jiàn)記者不太感興趣，房東推薦了客廳的兩張床和廚房改成的單間。

????“一套房子住這么多人，會(huì)不會(huì)挺吵？會(huì)不會(huì)有鄰居投訴？”面對(duì)記者的問(wèn)題，有房東表示自己不介意，“人雖然多，但是不太吵，一般到了晚上九點(diǎn)、十點(diǎn)左右，他們就陸續(xù)睡覺(jué)了。我們也沒(méi)接到過(guò)鄰居投訴?！毖鄡簫u路附近一處群租房的管理員說(shuō)。

????房東們默認(rèn)了群租不合法，但也有他們的看法，“有很多二房東手里有十幾套房子，他們也沒(méi)有被禁止過(guò)，而且租床位的也大多數(shù)是剛畢業(yè)或沒(méi)畢業(yè)的大學(xué)生，工資不高也只能湊合住這里了?！庇浾卟稍L(fǎng)的幾位房東表示，他們也擔(dān)心租客們會(huì)引起鄰居的反感，因此對(duì)租客們也會(huì)時(shí)常進(jìn)行提醒。

????青島無(wú)最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)

????國(guó)家出臺(tái)的管理辦法實(shí)施已經(jīng)滿(mǎn)一年，但記者了解到，不僅是青島，國(guó)內(nèi)其他二三線(xiàn)城市的群租房也仍然存在，這一辦法難道成了一紙空文？對(duì)此，青島房地產(chǎn)交易中心房屋租賃中心的王主任給出了解答，“從城市中低收入年輕人的角度來(lái)看，群租存在有一定道理。但國(guó)家叫停群租，更多是從安全、治安等方面出發(fā)考慮的，因群租引發(fā)的火災(zāi)、治安、鄰里矛盾等問(wèn)題不在少數(shù)，樓道里有了群租房，會(huì)影響到其他老百姓的正常生活?！蓖踔魅胃嬖V記者，僅青島房管部門(mén)每天就會(huì)接到多起群眾舉報(bào)群租的電話(huà)。

????王主任表示，并非對(duì)群租不管不問(wèn)，青島沒(méi)有出臺(tái)最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)讓房管部門(mén)無(wú)可奈何，“北京、上海、廣州等城市已經(jīng)出臺(tái)了最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)，所以對(duì)當(dāng)?shù)氐娜鹤猬F(xiàn)象抓得很?chē)?yán)，但青島沒(méi)有出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)很難禁止。地下室、陽(yáng)臺(tái)、廚房嚴(yán)禁住人，分隔出租也是禁止的，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題我們會(huì)要求房主馬上拆除。”王主任還建議，“租房時(shí)要依法辦理租房登記，房管部門(mén)可以查到房主信息，這樣也可以杜絕有人騙取租房款，否則吃了虧也很難追回租金?！?/p>

????沒(méi)了群租房，那些懷揣夢(mèng)想來(lái)青打拼的年輕人該去哪?。坑浾邚挠嘘P(guān)部門(mén)了解到，這一群體將有望申請(qǐng)保障性住房。