最近一段時(shí)間，“出了青島火車站就能看到海”的青島灣改造工程，是網(wǎng)友們關(guān)注的熱點(diǎn)。

目前，市南區(qū)正在積極推進(jìn)項(xiàng)目土地整理和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃今年拆除青島火車站南側(cè)的海潤(rùn)大廈、華聯(lián)商廈等高層建筑。將推進(jìn)青島灣廣場(chǎng)、濟(jì)南路拓寬、中山路步行街和北京路、寧陽(yáng)路、黃島路片區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)；打造“老建筑新消費(fèi)”“舊里院新經(jīng)濟(jì)”“原場(chǎng)景新體驗(yàn)”的產(chǎn)業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景，將中山路區(qū)域打造成為“最青島”的歷史文化街區(qū)和“最時(shí)尚”的商業(yè)步行街區(qū)。

國(guó)風(fēng)大酒店地上部分已經(jīng)被拆除，另外2棟樓計(jì)劃今年拆除。

近日，市南區(qū)再添大動(dòng)作。秉承服務(wù)群眾、方便群眾的理念，即日起，青島各區(qū)市陸續(xù)拆除與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)、影響市民生活便利度的市政圍欄，市南區(qū)匯泉廣場(chǎng)區(qū)域圍欄正在進(jìn)行拆除。

匯泉廣場(chǎng)是青島前海著名的綠色廣場(chǎng)，其中北廣場(chǎng)的大草坪占地4萬(wàn)平方米。在很多青島人的記憶里，匯泉廣場(chǎng)大草坪是不可或缺的美好，這里是市民放飛風(fēng)箏、攜子嬉戲、親近自然、享受綠色的好去處。

匯泉廣場(chǎng)大草坪圍欄已拆除，工作人員正在進(jìn)行補(bǔ)綠。

記者近日在匯泉廣場(chǎng)區(qū)域看到，文登路兩側(cè)人行道上原本數(shù)百米長(zhǎng)的綠色圍欄已經(jīng)全部拆除完畢，綠化工人正在進(jìn)行拆除后的補(bǔ)綠工作。沒(méi)有圍欄的遮擋，匯泉廣場(chǎng)周邊滿目蒼翠，視野更加開闊。一些路過(guò)的市民反映，文登路北側(cè)大草坪是青島的標(biāo)志性景觀，過(guò)去鐵鑄的圍欄將人與綠化景觀分隔開來(lái)，既破壞了景色的美感，也會(huì)讓路人感覺(jué)有點(diǎn)“冷冰冰”。圍欄拆除后，讓人和自然更加親近，也顯示出這座城市的開放胸懷。

匯泉廣場(chǎng)文登路兩側(cè)已拆除圍欄，正進(jìn)行補(bǔ)綠工作。

市南區(qū)城市管理局工作人員介紹，自6月2日起，市南啟動(dòng)部分市政圍欄的拆除工作。拆除的圍欄主要位于匯泉廣場(chǎng)區(qū)域、八大關(guān)區(qū)域、五四廣場(chǎng)區(qū)域，“這些圍欄多是過(guò)去不同部門出于引導(dǎo)人流秩序角度設(shè)立的，但隨著市民、游客素質(zhì)的提升，加上旅游旺季重要節(jié)點(diǎn)上都設(shè)置了交通秩序引導(dǎo)員，所以圍欄發(fā)揮的作用越來(lái)越弱，有些圍欄與周邊的環(huán)境極不協(xié)調(diào)，且會(huì)給行人造成不便，所以我們開展了拆除工作?！痹摴ぷ魅藛T介紹，對(duì)于設(shè)立在綠化區(qū)域內(nèi)的圍欄，拆除完畢后城市管理部門將完成補(bǔ)綠工作，對(duì)于設(shè)置在人行道兩側(cè)的圍欄，工作人員也將在拆除后完成路面修復(fù)。

根據(jù)近日發(fā)布的《青島市市南區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》市南區(qū)將加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市核心區(qū)，全力打造轉(zhuǎn)型發(fā)展先行區(qū)、時(shí)尚特質(zhì)引領(lǐng)區(qū)、美好生活典范區(qū)、現(xiàn)代治理標(biāo)桿區(qū)四個(gè)功能區(qū)。

6月3日，山東省唯一一家國(guó)人市內(nèi)免稅店，在青島市市南區(qū)海航萬(wàn)邦中心一層中庭盛大開業(yè)，菲拉格慕、范思哲、安娜蘇、菲洛嘉、雅頓等眾多知名品牌在開業(yè)前均已入駐青島免稅店，入駐品牌多達(dá)170種，滿足消費(fèi)者在香化、精品、首飾、箱包、日化、食品、紅酒等各個(gè)方面的進(jìn)口商品需求。

據(jù)悉，依托萬(wàn)象城二期和海天中心，今年市南區(qū)還將再增加數(shù)十家時(shí)尚首店。

根據(jù)此前報(bào)道，作為青島最高端的商圈，浮山灣商圈將在今年迎來(lái)新的增量。

2．7萬(wàn)平方米海天MALL、2．5萬(wàn)平方米萬(wàn)象城二期將于今年投入使用，海信廣場(chǎng)三期啟動(dòng)……

未來(lái)市民朋友將有更多的逛街、購(gòu)物選擇！

“第一高樓”提升浮山灣商業(yè)高度

青島海天MALL位于香港西路48號(hào)，總建筑面積約2．7萬(wàn)平方米。雖然不在香港中路核心商圈位置，但其緊鄰地鐵2號(hào)線、3號(hào)線，加上坐擁“青島第一高”和無(wú)敵海景視野這兩大吸睛要素，運(yùn)營(yíng)后的效果值得期待。

為與周邊商業(yè)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，海天MALL主打“有機(jī)生活”牌。據(jù)悉，海天MALL規(guī)劃近百家品牌，其中有機(jī)品牌占比40％。在消費(fèi)層級(jí)定位上，海天中心對(duì)外表示：“在貼合大眾消費(fèi)能力的基礎(chǔ)上，海天MALL挑選更為優(yōu)質(zhì)和高性價(jià)比的品牌入駐?！睋?jù)稱，NIO蔚來(lái)中心、米其林梧桐餐廳、黑木廚、銘家、精品超市Life Super等品牌也將入駐海天MALL。同時(shí)，海天MALL引入包含蔦屋書店等首店品牌超過(guò)15家。

除了海天MALL外，海天中心還有海天大酒店、山東省首家瑞吉酒店、云上藝術(shù)中心、城市觀光廳、云端鉆石CLUB等商業(yè)項(xiàng)目。其中云上藝術(shù)中心位于300米云端之上，定位為現(xiàn)當(dāng)代的專業(yè)藝術(shù)展館，將引入國(guó)際國(guó)內(nèi)成熟展覽、自主策劃多元主題的藝術(shù)大展；城市觀光廳是山東省首家超高層垂直建筑之上的高空觀光平臺(tái)。內(nèi)置沉浸式透明玻璃盒子、AR望遠(yuǎn)鏡等設(shè)施，為公眾提供獨(dú)特觀景體驗(yàn)；位于頂層的云端鉆石CLUB是山東省首個(gè)帶有高空開放式露臺(tái)的商務(wù)社交空間，在提供服務(wù)與餐飲的同時(shí)，也將承接各類空中婚禮、高端企業(yè)年會(huì)、行業(yè)論壇、藝術(shù)私人品鑒活動(dòng)、明星簽售會(huì)、品牌發(fā)布會(huì)等高端活動(dòng)。

萬(wàn)象城、海信廣場(chǎng)再度增加體量

此前，小編從萬(wàn)象城方面了解到，隨著華潤(rùn)中心二期項(xiàng)目推進(jìn)，萬(wàn)象城二期也將在今年投入運(yùn)營(yíng)。萬(wàn)象城二期位于萬(wàn)象城商業(yè)裙樓，一期的北部，建筑面積約2．5萬(wàn)平方米。萬(wàn)象城二期定位為商務(wù)社交的潮趣打卡地，倡導(dǎo)新智慧生活方式，為都市人提供智慧科技、潮趣生活的體驗(yàn)。據(jù)悉，萬(wàn)象城二期規(guī)劃店鋪40余家，涵蓋生鮮超市、餐飲、時(shí)尚、數(shù)碼、生活服務(wù)等多個(gè)業(yè)態(tài)，一半品牌為首進(jìn)青島，并具有多家全國(guó)最高級(jí)別店鋪。

萬(wàn)象城方面介紹，在動(dòng)線結(jié)構(gòu)上，萬(wàn)象城二期在LG層、L3層、L5層等多個(gè)樓層與一期直接連通，實(shí)現(xiàn)有效擴(kuò)充與引流；此外，萬(wàn)象城二期不只是空間規(guī)模上的擴(kuò)大，因其與華潤(rùn)大廈A座多層互通，為更多商務(wù)人士提供了多元的消費(fèi)場(chǎng)景，不僅在業(yè)態(tài)規(guī)劃上全面升級(jí)，也為周邊三至五千米范圍內(nèi)的高端商務(wù)客群和居住客群補(bǔ)強(qiáng)了生鮮、數(shù)碼、餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，將為市民帶來(lái)更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。

此外，據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局公布的批前公示方案，海信廣場(chǎng)近期啟動(dòng)三期項(xiàng)目。海信廣場(chǎng)三期擬對(duì)現(xiàn)狀建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，擴(kuò)建后的海信廣場(chǎng)將打造成為奧帆區(qū)域的“城市客廳”。

根據(jù)《海信廣場(chǎng)擴(kuò)建工程控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案》，海信廣場(chǎng)沿澳門路原有立面和屋頂1至5層進(jìn)行擴(kuò)建，增加商業(yè)建筑面積約8260平方米。三期擴(kuò)建后停車位數(shù)量達(dá)1036個(gè)。據(jù)悉，海信廣場(chǎng)擴(kuò)建后，擬引入國(guó)際一線品牌、國(guó)際頂級(jí)藝術(shù)展覽中心等，補(bǔ)充奧帆區(qū)域休閑、娛樂(lè)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)。

小編還了解到，目前市南區(qū)浮山灣區(qū)域還有魯商中心、世奧中心、綠城深藍(lán)中心等項(xiàng)目正在建設(shè)過(guò)程中，這些項(xiàng)目投用后，共將為浮山灣區(qū)域新增商業(yè)面積十余萬(wàn)平方米。

浮山灣商圈擴(kuò)容升級(jí)，海天MALL、萬(wàn)象城二期、海信廣場(chǎng)三期……都安排上了！你期待嗎？

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日前，《青島市市南區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》正式印發(fā)，根據(jù)該規(guī)劃目標(biāo)，市南區(qū)將優(yōu)化城區(qū)空間布局，突出山、海、灣、城魅力，以西部提質(zhì)、東部提級(jí)為目標(biāo)，統(tǒng)籌資源產(chǎn)業(yè)合理布局、陸海協(xié)同發(fā)展、地上地下空間有序利用。