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      06年前30個地產產權項目辦好 涉及3900(圖)

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      青島新聞網 2010-09-22 05:11:12  現有新聞評論    新聞報料

       其中,福州南路101號住宅房屋前期因被司法查封,產權處于不確定狀態(tài),現司法查封已解除,應由濟南鐵路局提交材料申請產權登記。福州南路103、105號住宅房屋已完成初始登記,應由濟南鐵路局向財稅部門繳納契稅、印花稅等后,購房人方可與濟南鐵路局共同申請產權登記。

          市南區(qū)東海中路20號項目已完成初始登記,根據《物權法》、《房屋登記辦法》有關規(guī)定,購房人還需提供與青島明珠房地產開發(fā)有

      限公司簽訂的轉讓合同、交款憑證等材料申請房地產轉移登記,涉及多次轉讓的需提供歷次轉讓的買賣合同、交款憑證等材料理順權屬關系,逐一研究辦理產權登記。   

        正在協(xié)調辦理的問題房地產項目(共7個,涉及居民1660戶)

      序號

      項目坐落

      存在問題

      解決途徑

      執(zhí)法部門

      1

      四方區(qū)金華支路9號

      違規(guī)轉讓房地產,用地手續(xù)不完善

      正在完善該項目職工集資建房部分初始登記,完成后購房人即可申辦產權登記;山東省房地產開發(fā)集團青島公司銷售部分,我局已完成土地評估并向聯建雙方下達《行政處理決定》,山東省房地產開發(fā)集團青島公司應及時申辦初始登記后,購房人方可辦證

      市國土資源房管局

      2

      市北區(qū)上清路39號

      違規(guī)轉讓房地產,用地手續(xù)不完善

      有關用地手續(xù)已報經市政府批準。正督促青島興利房地產開發(fā)公司完善初始登記,如該公司能夠積極配合,預計近期可具備辦證條件,購房人可與興利公司共同申請產權登記

      市國土資源房管局

      3

      市北區(qū)上清路28號甲

      超規(guī)劃建設,房屋規(guī)劃用途與實際用途不符,未辦理竣工驗收備案,開發(fā)企業(yè)已吊銷

      經多方協(xié)調,該項目房屋須按規(guī)劃批準用途登記,超規(guī)劃建設問題待市規(guī)劃局確認。已完成房屋安全鑒定,市房地產登記中心正代為完善初始登記

      市規(guī)劃局

      市國土資源房管局

      4

      市南區(qū)高雄路18號

      超規(guī)劃建設,開發(fā)企業(yè)已吊銷0

      正在進行房屋面積測量,完成后由市房地產登記中心代為申辦初始登記,預計近期購房者可具備辦證條件

      市國土資源房管局

      5

      延安三路67號2號樓5單元

      未辦理竣工驗收備案

      已完成房屋安全鑒定,正在進行房屋面積測量,完成后即可申辦初始登記,預計近期購房者可具備辦證條件

      市國土資源房管局市建管局

      6

      李滄區(qū)青山路618號福林苑19號樓

      部分房屋未按規(guī)劃建設,壓占宗地界線,需補辦征地及供地手續(xù)

      經多方協(xié)調,土地手續(xù)現已完善,開發(fā)企業(yè)正在完善房地產初始登記,預計近期購房者可具備辦證條件

      市國土資源房管局

      7

      四方區(qū)嘉善路33號

      未辦理竣工驗收備案

      經多方協(xié)調,已于近期完善竣工驗收備案,正在進行房屋面積測量,完成后可申辦初始登記,預計近期購房者可具備辦證條件

      市建管局

      市國土資源房管局

       

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