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      06年前30個(gè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目辦好 涉及3900(圖)

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      對(duì)此,市房地產(chǎn)交易中心劉嬰寧主任特別提示購(gòu)房者,購(gòu)房前一定要查看樓盤(pán)項(xiàng)目是否已取得《商品房預(yù)售許可證》,切勿貪圖便宜購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題房,甚至違法房,導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到法律保障。同時(shí),也請(qǐng)廣大市民與我們共同監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng),如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在違規(guī)違法銷(xiāo)售行為的,請(qǐng)及時(shí)舉報(bào)(82661850),將嚴(yán)厲查處。另,2006年1月1日后開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目,如未取得《商品房預(yù)售許可證》,購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后其利益將

      得不到保障。在此,廣大市民選房須謹(jǐn)慎,切勿輕信不實(shí)宣傳或傳言急于購(gòu)買(mǎi),相關(guān)樓盤(pán)項(xiàng)目預(yù)售許可及銷(xiāo)售情況可登陸“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)” ( )進(jìn)行了解。(記者 朱穎 實(shí)習(xí)生 趙維娜)

      手續(xù)尚不完善的問(wèn)題房地產(chǎn)項(xiàng)目(共11個(gè),涉及居民約4000戶)

      序號(hào)

      項(xiàng)目坐落

      存在問(wèn)題

      解決途徑

      執(zhí)法部門(mén)

      1

      市北區(qū)同安一路106、108、110號(hào)海事局宿舍

      規(guī)劃手續(xù)不完善

      建設(shè)單位應(yīng)向市規(guī)劃局補(bǔ)辦規(guī)劃許可手續(xù)

      市規(guī)劃局

      2

      市北區(qū)利津路26號(hào)辛

      未辦理竣工驗(yàn)收備案

      開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向市建管局申辦竣工驗(yàn)收備案

      市建管局

      3

      李滄區(qū)秀峰路10號(hào)

      存在司法糾紛

      按“行政不能對(duì)抗司法”原則,需糾紛解除后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

      司法機(jī)關(guān)

      4

      市南區(qū)汕頭路1號(hào)

      存在司法糾紛

      按“行政不能對(duì)抗司法”原則,需糾紛解除后方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記

      司法機(jī)關(guān)

      5

      四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號(hào)金裕花園

      未辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收,超容積率建設(shè)

      應(yīng)先由市規(guī)劃局完善規(guī)劃竣工驗(yàn)收,市建管局完善竣工驗(yàn)收備案,再由市國(guó)土部門(mén)完善用地手續(xù)后,開(kāi)發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

      市規(guī)劃局

      市建管局

      市國(guó)土資源房管局

      6

      四方區(qū)人民路290號(hào)賽瑞步行街小區(qū)

      未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)

      應(yīng)由市規(guī)劃部門(mén)依法處理完成規(guī)劃驗(yàn)收、市建管局依法辦理竣工驗(yàn)收備案后,開(kāi)發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

      市規(guī)劃局

      市建管局

      7

      四方區(qū)長(zhǎng)沙路小區(qū)B區(qū)項(xiàng)目

      未繳納城市建設(shè)配套費(fèi),市建管局未予辦理竣工驗(yàn)收備案

      開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳清城市建設(shè)配套費(fèi)后向市建管局申辦竣工驗(yàn)收備案

      市建管局

      8

      李滄區(qū)升平新城二期項(xiàng)目

      未按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè),房屋壓占土地界限

      應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)并由市建管局申辦竣工驗(yàn)收備案后,方可申辦初始登記

      市國(guó)土資源房管局

      市建管局

      9

      楊家群金水苑小區(qū)項(xiàng)目

      因?qū)贄罴胰号f村改造整體規(guī)劃,整體工程尚未完成,市建管局未予辦理竣工驗(yàn)收備案

      建設(shè)單位應(yīng)向市建管局完善竣工驗(yàn)收備案

      市規(guī)劃局

      市建管局

      10

      市北區(qū)興安路11號(hào)山外青山小區(qū)

      已取得規(guī)劃竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等手續(xù)

      應(yīng)由市建管局完善竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后,開(kāi)發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記。

      市建管局

      11

      臺(tái)東八路21號(hào)順興商廈

      未辦理規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案

      應(yīng)由市規(guī)劃部門(mén)依法處理完成規(guī)劃驗(yàn)收、市建管局依法辦理竣工驗(yàn)收備案后,開(kāi)發(fā)企業(yè)方可申辦初始登記

      市規(guī)劃局

      市建管局

      市公安消防局

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